Rare - Centre Annemasse - T3 meublé lumineux 73 m² - balcon, tram Genève
1 665 € /mois CC
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- Surface : 73.09 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Descriptif du bien
Centre Annemasse - T3 meublé lumineux 73 m² - balcon, parking, tram Genève
Au cœur du centre-ville d’Annemasse, dans le quartier piéton, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 73 m², récemment rénové et entièrement meublé à neuf.
Traversant et baigné de lumière, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, cafés et restaurants et à 2 minutes de la ligne de tram 17, reliant le centre d’Annemasse au centre de Genève en environ 25 minutes.
Situé au 1ᵉ étage d’un immeuble rénové, il dispose également d’un grand balcon exposé sud, idéal pour profiter du soleil.
Les plus :
Au cœur du centre-ville d’Annemasse, dans le quartier piéton, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 73 m², récemment rénové et entièrement meublé à neuf.
Traversant et baigné de lumière, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, cafés et restaurants et à 2 minutes de la ligne de tram 17, reliant le centre d’Annemasse au centre de Genève en environ 25 minutes.
Situé au 1ᵉ étage d’un immeuble rénové, il dispose également d’un grand balcon exposé sud, idéal pour profiter du soleil.
Les plus :
- Appartement et immeuble récemment rénovés
- Mobilier neuf
- Appartement traversant et lumineux
- Large balcon exposé sud
- parking deux roues et cave
- Emplacement central et calme
- Arrêt Tram Genève
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/De ville
- PiscineNon
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationAnnemasse 74100
- RéférenceLA2065
Informations complémentaires
Honoraires de 950 € TTC à la charge du locataire comprenant 219 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1500 €/mois. Provision sur charges 165 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 880.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
3 Rue Pasteur
74300 CLUSES
GELLOZ IMMO
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