Besoin d'un sydic de copropriété dans la Vallée de l’Arve, du Faucigny, et du Genevois français ? Contactez GELLOZ IMMO
Appuyez-vous sur un syndic de confiance
Vivre en copropriété n’est pas toujours chose aisée. En effet, vous devez accepter de partager l’espace, de prendre en commun des décisions concernant notamment les travaux sans pouvoir maîtriser le rythme ou le type de travaux que vous voulez effectuer.
Pourtant, ce type d’habitat ne comporte pas que des inconvénients. Il permet d’habiter au cœur des centres-villes où le terrain est trop coûteux et trop rare pour y trouver des maisons. Les coûts d’entretien sont aussi partagés et il est possible de bénéficier de services qui ne seraient pas abordables pour une maison seule comme un ascenseur, un gardien, et parfois une piscine.
C’est sans doute pour toutes ces raisons que les logements en copropriété représentent 9.7 millions de logements, soit 28% du parc total français. Mais pour bénéficier des avantages et limiter les inconvénients de la vie en copropriété, il est important de confier la gestion de son immeuble à un professionnel expérimenté et reconnu.
Grâce à son savoir-faire, il vous explique les enjeux et administre le bien de tous dans l’intérêt de chacun. Afin de vous simplifier la vie, choisissez donc GELLOZ IMMO comme syndic immobilier dans la Vallée de l’Arve, du Faucigny, et du Genevois français.
Vous voulez en savoir plus ? Discutez de vos besoins au 04 50 98 78 44.
La gestion technique
Visites d’immeuble régulières avec les membres du conseil syndical
Organisation et suivi des travaux
Suivi des travaux de remise en état suite à sinistres
La gestion administrative et juridique
Application du règlement de copropriété
Vérification des comptes annuels et préparation de l’ordre du jour de l’Assemblée avec le conseil syndical
Organisation / convocation / tenue de l’Assemblée générale
Tenue et mise à jour de la liste des copropriétaires (gestion des mutations)
Tenue et mise à jour du registre des copropriétés de l’ANAH
Tenue et mise à jour de l’extranet
Tenue et mise à jour du carnet d’entretien
La gestion financière
Élaboration du budget de fonctionnement
Lancement des appels de provisions (trimestriels / travaux / loi ALUR…)
Gestion des encaissements et rapprochements bancaires
Relances des copropriétaires débiteurs et suivi des dossiers contentieux pour charges impayées
Gestion de la comptabilité fournisseurs (paiement des factures)
Répartition annuelle des charges
Placement du fond ALUR sur livret pour financement des travaux
Une question ? Contactez-nous
Toute l’équipe du Cabinet GELLOZ IMMO se tient à votre disposition pour de plus amples renseignements.